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第一章 单元测试
1、 按存在形态可以将资产分为（ ）。
A:可确指资产和不可确指资产
B:固定资产和流动资产
C:有形资产和无形资产
D:单项资产和整体资产
答案:
有形资产和无形资产
2、 一般说来，资产评估是指对资产在某一（ ）价值的估算。
A:时期
B:时点
C:时段
D:时间
答案:
时点
3、 从本质上讲，资产的评估是一种（ ）活动。
A:事实判断估算
B:价值分析估算
C:价格分析确定
D:资产保值估算
答案:
价值分析估算
4、 资产评估的（ ），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
A:公正性
B:市场性
C:咨询性
D:专业性
答案:
公正性
5、 下列资产中，属于不可确指资产的是（ ）。
A:商标
B:专利
C:商誉
D:土地使用权
答案:
商誉
6、 资产评估与会计计价的区别主要有（ ）。
A:操作者不同
B:目的不同
C:前提条件不同
D:方法不同
答案:
操作者不同
目的不同
前提条件不同
方法不同
7、 根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（ ）。
A:整体资产
B:可确指资产
C:单项资产
D:不可确指资产
答案:
可确指资产
不可确指资产
8、 资产评估是一项国际性的社会经济活动。（ ）
A:对
B:错
答案:
对
9、 资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等同于资产交易的价格。（ ）
A:对
B:错
答案:
错
10、 公正性是资产评估存在和立足的根本。（ ）
A:对
B:错
答案:
对
第二章 单元测试
1、 下列事项中，影响资产评估价值类型的形成最直接的因素是（ ）。
A:资产评估的功能、状态
B:评估时的市场条件
C:资产评估的特定目的
D:资产评估的程序
答案:
资产评估的特定目的
2、 将资产评估的价值类型分为继续使用价值、公开市场价值和清算价值三种形式，是从（ ）的角度来表述的。
A:资产评估的估价标准形式
B:资产评估假设
C:资产业务的性质
D:资产评估时所依据的市场条件
答案:
资产评估假设
3、 以下不属于资产评估工作原则的是（ ）。
A:独立性原则
B:客观公正性原则
C:预期收益原则
D:科学性原则
答案:
预期收益原则
4、 以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为（ ）。
A:市场价值
B:投资价值
C:在用价值
D:残余价值
答案:
在用价值
5、 关于资产评估的价值类型，表述正确的有（ ）。
A:资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式
B:资产评估价值类型的形成不仅与资产评估的特定目的有关，而且与被评估对象的功能、状态等因素密切联系
C:评估时所依据的市场条件是决定资产评估结果价值类型的重要因素之一
D:以评估值所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围为依据，资产评估的价值类型可以分为重置成本、收益现值、现行市价和清算价格四种
E:对资产价值进行合理的分类，可以为评估人员科学合理的进行资产评估提供引导
答案:
资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式
资产评估价值类型的形成不仅与资产评估的特定目的有关，而且与被评估对象的功能、状态等因素密切联系
评估时所依据的市场条件是决定资产评估结果价值类型的重要因素之一
对资产价值进行合理的分类，可以为评估人员科学合理的进行资产评估提供引导
6、 下列选项中，市场价值和公允价值表述正确的有（ ）。
A:市场价值是资产公允价值的坐标
B:市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的，只对特定的资产业务当事人是公平合理的
C:资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念，它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果
D:资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值
E:公允价值指的就是市场价值
答案:
市场价值是资产公允价值的坐标
市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的，只对特定的资产业务当事人是公平合理的
资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念，它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果
资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值
7、 在选择和确定资产评估结果的价值类型时，需要考虑的因素包括（ ）。
A:评估时使用的评估方法
B:评估对象的利用方式、功能和状态
C:评估时采用的评估程序
D:评估依据的市场条件
E:评估目的
答案:
评估对象的利用方式、功能和状态
评估依据的市场条件
评估目的
8、 资产评估的经济技术原则是指在资产评估过程中进行具体技术处理的原则。主要包括预期收益原则、供求原则、替代原则、独立性原则和评估时点原则。（ ）
A:对
B:错
答案:
错
9、 预期收益原则是指在评估过程中，资产的价值可以不按照其过去形成的成本或购买价格决定，但是必须充分考虑它在未来可能为其控制者带来的经济利益。（ ）
A:对
B:错
答案:
对
10、 转用续用是指被评估资产将在产权发生变动后或资产业务发生后改变，改变资产现在的空间位置，转移到其他空间位置上继续使用。（ ）
A:对
B:错
答案:
错
第三章 单元测试
1、 对不同的评估对象和评估目的而言，评估的基本程序应该是（ ）的。
A:相通或相同
B:完全不同
C:基本相同
D:部分不同
答案:
相通或相同
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